項目位于城北經開區西銅高速以東,北三環大明宮建材市場以西,北抵西安北客站規劃路延伸段,南鄰北三環繞城高速。項目由龍記地産集團股份有限公司旗下陝西聚安實業有限公司進行開發建設及管理。

國會山项目总占地面积为27.28公顷,项目整体计划分两期(南区和北区)开发,其中一期(北区)总占地面积为100300平米,总建筑面积为517147平米,其中地上建筑面积406147平米(包含住宅建筑面积320951平米,商业建筑面积64245平米,酒店公寓面积19200平米),地下建筑面积111000平米,容积率为4.05,建筑密度28.5%,绿地率31.6%,停车位2920个(地上212个,地下2708个)。

項目北區定位爲城市精英型品質住宅,以城市型青年首府的概念進入市場,規劃設計以板式及點式高層爲主,戶型包含一梯四戶、一梯五戶、一梯六戶等。

南區總占地面積172426.21平米,總建築面積489261平米,地上建築面積351725平米(包含住宅建築面積300675平米,其中高層住宅建築面積140155平米,洋房住宅建築面積103020平米,多層住宅建築面積57500平米,商業建築面積35100平米,社區配套建築面積15950平米,其中社區管理用房建築面積450平米,36班小學建築面積11000平米,12班幼兒園建築面積4500平米),地下建築面積137536平米。南區整體容積率爲2.04,建築密度爲32%,綠地率爲35%,停車位3564個(地上319個,地下3245個)。

項目南區以近郊城市型別墅産品爲主打,重點在于提升整個地塊的對外形象,産品業態涉及聯排別墅、疊拼別墅、10+1洋房及6+1洋房等,並配置高端會所,遠期規劃大型商業及星級酒店等,充分滿足置業群體生活所需,足不出戶,可盡享生活便利。同時,項目南區沿街布局有大型商業,商業包含社區內街及沿街商業,規劃業態包含大型超市、餐飲、娛樂、綜合店、大型影院以及社區服務性醫療、衛生等公共配套。

本項目將充分利用地塊地形高差打造坡地式園林,營造出極富層次感及立體感的園林景觀,整體園林將融入典型的風情元素,打造異域風情感國際社區。項目整體上力圖通過社區氛圍的營造,塑造北城板塊新標簽!後期項目的成功運作將成爲城北又一個新的百萬平米優質大盤,並爲北城新市府輻射圈範圍內增加新的亮點!

項目位于城北經開區西銅高速以東,北三環大明宮建材市場以西,北抵西安北客站規劃路延伸段,南鄰北三環繞城高速。項目由龍記地産集團股份有限公司旗下陝西聚安實業有限公司進行開發建設及管理。

項目北區定位爲城市精英型品質住宅,以城市型青年首府的概念進入市場,規劃設計以板式及點式高層爲主,戶型包含一梯四戶、一梯五戶、一梯六戶等。

項目位于城北經開區西銅高速以東,北三環大明宮建材市場以西,北抵西安北客站規劃路延伸段,南鄰北三環繞城高速。

項目南區以近郊城市型別墅産品爲主打,重點在于提升整個地塊的對外形象,産品業態涉及聯排別墅、疊拼別墅、10+1洋房及6+1洋房等,並配置高端會所,遠期規劃大型商業及星級酒店等,充分滿足置業群體生活所需,足不出戶,可盡享生活便利。同時,項目南區沿街布局有大型商業,商業包含社區內街及沿街商業,規劃業態包含大型超市、餐飲、娛樂、綜合店、大型影院以及社區服務性醫療、衛生等公共配套。

交通

配套

2/3号楼 A户型

四室兩廳一衛

建築參考面積94.58-94.99平方米

+贈送面積約19.27平方米

  • ☆ 270°环绕式景观,经典3+1套居
  • 超高贈送面積,舒適三居瞬變四居
  • 戶型全明設計,南北通透,開啓大氣居住時代
  • 客廳邊通觀景陽台,視野開闊暢享自然
  • 預留雙書房,給空間更多想象,隨心變換
  • 幹濕分離衛生間,方便實用,更顯人性化設計

2/3號樓B戶型

四室兩廳一衛

建築參考面積90.7-91.34平方米

+贈送面積約16.47平方米

  • ☆ 全明通透,经典3+1套居
  • 戶型全明設計,南北通透,開啓大氣居住時代
  • 精巧入戶玄關,完美過渡,私享精致生活
  • 3.9米大開間客廳連接休閑陽台,觀景、娛樂隨心所欲
  • 超高贈送面積,舒適三居瞬變四居
  • 主、次臥均設飄窗,隨時隨地呼吸新鮮空氣

4/9號樓A戶型

三室兩廳兩衛

建築參考面積120.16-120.97平方米

+贈送面積約15.83平方米

  • ☆ 方正实用,奢享品质三居
  • 4.2米大開間客廳,餐客一體,極致空間享受
  • 客廳外接超大生活陽台,觀景、生活兩不誤
  • 動靜、幹濕分離,舒心享受潔淨居家生活
  • 主臥配備步入式衣帽間及獨立衛生間,尊貴專屬
  • 全明書房,一杯下午茶,解讀金色時光

4/9號樓B戶型

三室兩廳兩衛

建築參考面積117.01-117.85平方米

+贈送面積約10.79平方米

  • ☆ 南北通透,大空间里的大生活
  • 4.2米大開間客廳外接生活陽台,景觀躍入家中
  • 主臥配備獨立衛生間、步入式衣帽間及觀景陽台,彰顯別墅式奢華生活
  • 主客兩衛,尊享墅級生活品質
  • 動靜分區的精心布局,立現完美居住體驗
  • 細節處處顯用心,演繹不同百態人生

4/9號樓E戶型

三室兩廳一衛

建築參考面積88.11-88.75平方米

+贈送面積約13.12平方米

  • ☆ 舒适南向三房,优越品质生活
  • 明廚、明客、明臥,明亮空間,生活總在陽光下
  • 3.8米開間,餐客分區,精致生活從這裏開始
  • 三面環繞式觀景區域,繁華街景、園林景致、一切盡收眼底
  • 獨立書房,娛樂、工作,處處用心

6號樓A戶型

四室兩廳兩衛

建築參考面積111.55-112.78平方米

+贈送面積約17.47平方米

  • ☆ 创意格局,生活从此乐趣无限
  • 南北通透、全明空間、動靜分區,完美居住
  • 入戶玄關?獨立衣帽間?隨你想變就變
  • 主臥私受景觀陽台,居住就是風景,獨享四季變換
  • 精巧獨立客、書房,給客人尊貴的私人空間

6號樓B戶型

三室兩廳兩衛

建築參考面積110.82-111.94平方米

+贈送面積約10.79平方米

  • ☆ 奢适南向三居,大尺度才有大享受
  • 在這裏,美景與陽光早已成爲生活的尋常
  • 主臥朝南,每天不一樣的風景從陽台躍進眼前
  • 寬闊生活陽台,居家視線無限延伸
  • 獨立主衛,倍添人性關懷與享受

6號樓C戶型

三室兩廳一衛

建築參考面積91.36-92.01平方米

+贈送面積約10.81平方米

  • ☆ 全明舒适,每天都有更多阳光空气
  • 客廳、餐廳融爲一體,空間更豐富
  • 入戶精巧玄關,主人悠享私密空間
  • 臥室、書房均設采光窗,無論休息、工作,總有陽光相伴
  • 生活陽台,方便實用,與居家空間互不幹擾

6號樓D戶型

兩室兩廳一衛

建築參考面積81-81.13平方米

+贈送面積約12.52平方米

  • ☆ 南向阔绰极致两房,赠送率高达16%
  • 客、廚、餐獨立空間巧妙融合,外接休閑陽台更顯闊亮空間
  • 廚房特設生活陽台,烹饪、洗衣不顯繁瑣
  • 主、次臥均全明設計,從此愛上居家生活
  • 增設步入式儲藏間,處處關照生活細節

6號樓E戶型

三室兩廳一衛

建築參考面積86.69-87.31平方米

+贈送面積約13.12平方米

  • ☆ 舒适南向三房,优越品质生活
  • 明廚、明客、明臥,明亮空間,生活總在陽光下
  • 3.8米開間,餐客分區,精致生活從這裏開始
  • 三面環繞式觀景區域,繁華街景、園林景致、一切盡收眼底
  • 獨立書房,娛樂、工作,處處用心

7/8號樓A戶型

五室兩廳兩衛

建築參考面積116.76-117.25平方米

+贈送面積約24.98平方米

  • ☆ 明亮居住空间,恰到好处的生活
  • 精巧玄關、更是入戶花園,美好生活由此而來
  • 餐廳外接超大獨立生活陽台,給你星級的用餐體驗
  • 5米大開間與落地窗,白天黑夜,品味極致的浪漫情調
  • 主臥配置獨立衛生間,帶來高品質私享生活
  • 更有主臥書房、衣帽間,隨心所欲,想變就變

7/8號樓B戶型

四室兩廳兩衛

建築參考面積127.25-127.79平方米

+贈送面積約23.68平方米

  • ☆ 南北通透全明四房,奢享完美大气生活
  • 6.8米超大開間,餐客一體,交流無障礙,空間更開闊
  • 獨特雙陽吧設計,是更多陽光,也是更多墅級享受
  • 主臥更有步入式衣帽間,彰顯精致尊貴生活
  • 雙衛、客房設計,尊重親朋,盡顯主人大氣風範

7/8號樓C戶型

二室兩廳一衛

建築參考面積90.54-90.92平方米

+贈送面積約9.4平方米

  • ☆ 景观、生活双阳台,悠享从容生活
  • 客廳與景觀陽台相連,相聚于此,風光無限
  • 廚房餐廳相接,即刻享用更多美味
  • 主臥大采光面,隨時享用陽光與空氣
  • 次臥轉角飄窗,不同角度帶來不同景致

7/8號樓D戶型

二室兩廳一衛

建築參考面積89.13-89.42平方米

+贈送面積約9.4平方米

  • ☆ 景观、生活双阳台,悠享从容生活
  • 客廳與景觀陽台相連,相聚于此,風光無限
  • 廚房餐廳相接,即刻享用更多美味
  • 主臥大采光面,隨時享用陽光與空氣
  • 次臥轉角飄窗,不同角度帶來不同景致

園林規劃:

國際最新設計理念,充份利用地塊特點,景觀資源全升級。園林規劃由香港貝爾高林公司擔綱設計,體現全城絕無僅有的山地住宅特色,新泰式皇家園林,引水入園,取景入戶,營造出戶戶有景,步移景異的園林效果。

産品價值:

以人性化爲設計原則,以景觀最大化爲設計標注,創頂級自然生態豪宅典範。

别墅:户户前庭后院,部分带泳池;,超大面宽;阔绰主卧;高达50%的赠送率; 双车库设计;南北通透,三面采光,360度景觀視野;

360度景觀視野;

高層部分:兩梯兩戶(部分兩梯三戶),戶戶朝南,南北通透,通風采光均達到最佳標准;純大戶設計,戶戶贈送入戶花園、落地凸窗、雙層挑高大露台,靈動空間三房變四房,四房變五房;市場罕有雙套房設計;湖景、山景、園景,戶戶有景。

龍記·觀瀾山與希爾頓酒店達成戰略合作

發布時間:2016-06-07

金地湖山大境將于6月12日與希爾頓酒店簽約。

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發布時間:2016-06-07

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發布時間:2016-06-07

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客廳